본문 바로가기

분류 전체보기109

[금융용어] 3가지 형태의 공유경제 전통적 공유경제 전통적 공유경제란, 자원이나 재화를 공유함으로써 비용을 절감하고 자원을 보다 효율적으로 활용하는 경제 모형을 말합니다. 이는 지역 사회, 가족, 친구, 이웃 등 사람들 간에 자원과 지식을 공유하고 상호 협력하여 이루어집니다. 전통적인 공유경제의 예로는 지역 농업, 어업, 장터 등이 있습니다. 이러한 분야에서는 자원을 공유하고 상호 협력함으로써 비용을 절감하고 지역 사회 전체의 경제를 발전시키는데 기여합니다. 또한 가족, 이웃, 친구들 간에 자동차나 도구, 가전제품 등을 대여하거나 공유하는 것도 전통적인 공유경제의 예입니다. 최근에는 디지털 기술의 발전으로 인해 공유경제가 더욱 활발해지고 있습니다. 대표적인 예로는 에어비앤비, 우버, 리디바이 등이 있습니다. 이들은 다양한 자산(부동산, 차.. 2023. 4. 24.
[금융용어] 모기지론과 역모기지론 모기지론 모기지론이란 은행이 대출 실행 시 담보물인 주택 등 부동산에 주택저당채권을 설정하고 이를 근거로 하는 증권을 발행, 유통시켜 대출자금을 회수하는 것을 말합니다. 주택저당채권은 주택의 구입 또는 건축에 소요되는 대출자금 등에 대한 채권으로서 당해 주택에 설정된 저당권에 이하여 담보된 채권을 지칭합니다. 반면 주택저당증권은 주택저당채권을 기초로 발행되는 자산유동화증권입니다. 주택저당증권시장은 1차 시장, 2차 시장 및 자본시장으로 구성됩니다. 1차 시장은 모기지 차입자와 모기지 대출기관 사이에 모기지론이 이루어지는 시장이며, 2차 시장은 모기지 대출기관이 보유하고 있는 모기지를 유동화하는 시장이며, 자본시장은 모기지가 유동화된 주택저당증권이 투자자에게 매각되고 유통되는 시장을 말합니다. 주택저당증권.. 2023. 4. 24.
[재무관리] 재무관리의 이해와 목표 재무관리이란 재무관리이란 기업이 필요로 하는 자금을 조달하고, 조달된 자금을 운용하는 것과 관련된 의사결정을 효율적으로 수행할 수 있도록 하기 위한 이론과 기업을 연구하는 학문입니다. 재무관리의 기능 재무관리의 기능을 설명하자면 2가지로 설명할 수 있는데 필요한 자금의 조달에 대한 의사결정인 자본조달결정과 조달한 자금의 투자에 대한 의사결정인 투자결정으로 나눌 수 있습니다. 1. 자본조달결정 : 자산을 구입하려면 자산의 구입에 필요한 자금을 조달하여야 합니다. 자금을 조달하는 방법에는 부채와 자기자본이 있습니다. 부채는 일정 기간 동안 사용한 후에 갚아야 하는 자금으로, 단기간 내에 갚아야 하는 유동부채와 장기간 동안 사용한 후에 갚은 비유동부채가 있습니다. 자기자본은 주식을 발행하여 조달한 자금과 과거.. 2023. 4. 22.
[금융용어] 크라우드 펀딩에 대해서 크라우드 펀딩이란 크라우드 펀딩이란 군중을 뜻하는 Crowd와 재원 마련이라는 FundIng의 합성어로, 온라인 플랫폼을 통해 다수의 개인들로부터 자금을 조달하는 금융서비스입니다. 이는 세 행위주체 즉, 아이디어 또는 프로젝트 기획자, 아이디어를 지원 및 전파하는 다수의 개인 도는 집단, 아이디어를 실행하도록 이끄는 중개자 또는 조직으로 이뤄집니다. 자금수요자가 은행 등 금융중개기관을 거치지 않고 직접 자금 공급자를 모집하는 새로운 방식의 자금조달 수단이며, 그 운용과정에서 빅데이터를 이용한 신용평가 등 디지털 기술이 활용될 수 있습니다. 크라우드 펀딩의 종류 크라우드 펀딩의 종류는 크게 3가지 방향으로 진화되었습니다. 1. P2P대출이 있습니다. P2P대출은 온라인상에서 자금공급자와 자금수요자 간 전통.. 2023. 4. 18.